依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：“ 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”，本案中涉案的房屋尚未转移到李女士女儿的名下，也没有办理过户登记手续，该种情形的赠予也不属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同类型，单纯从该条规定来看，李女士似乎是可以撤销对房屋的赠予。

    然而，离婚协议系夫妻双方离婚时就所有离婚事项签订的协议，协议约定的内容系夫妻双方对离婚与否、子女抚养、财产分割等事宜全面综合考虑的结果，其中关于财产的相关约定并非单纯的财产性约定，与其他的协议内容有内在的不可分割的联系，可视为双方解除身份关系时所附的一定条件，故离婚时夫妻双方达成的财产分割约定包括将房产赠与子女的协议内容，除有法定情形外，不得变更与撤销，双方均应依约履行。本案中，李女士与王先生协议离婚，离婚协议中约定李女士将其分得房屋一半份额赠与其女儿所有，上述协议不存在欺诈、胁迫等可变更与撤销的法定情形，故对李女士的诉请法院不予支持。退一步说，本案从维护儿童的合法权益来说，也不能轻易撤销房屋的赠予。

                                                                       （供稿：广东省鹤山市人民法院）