婚前买房轻信薄情郎 离婚无证无据失房产
来源：广东女性E家园
时间：2014-06-24
基本情况
温女士，32岁，2014年5月5日，由一男士陪着来到梅州站，其幽怨而又憔悴的神情让纤细的身材更显得瘦弱无助。因其事先来电咨询申明事情非常严重，涉及复杂的法律问题，于是梅州站的站长接待了她。案主自诉道：其与前夫同居了多年后才于2013年1月11日登记结婚，婚后夫妻非但没有新婚的那种甜蜜与快乐，相反其夫频频对其实施家庭暴力，在前夫日趋严重的家暴逼迫下，同年3月25日双方协议离婚，脆弱的婚姻仅仅维持了两个多月。问题是在2012年12月13日，案主决定在梅州梅县新县城购买套房并拿出自己的14.5万元现金作首付款，因当时案主与其前夫在同居期间，又十分轻信他，于是将14.5万现金交由男方，让他去办理所有手续，房管局办理的预告登记上属的名字为案主的名字。现在该房每个月是一千五百元的按揭款，而房子每月的租金为2千多元，以租金还贷故不存在由谁来按揭付款的问题。夫妻离婚后，男方就房产问题单独起诉至梅县人民法院，法院受理后作出如下判决：1、男方对该房子拥有所有权；2、要求15天内要到房管局更名，改为男方的名字。此判决如晴天霹雳一下子把案主打懵了:明明是自己出的钱买的房子，前夫凭什么可以得到？法院怎么就办给了前夫？这太不公平了！“我要叫人把他给灭了，我要与他同归于尽！”案主非常愤怒而又委屈地向站长哭诉道。
服务过程及其成效
1、站长先任由案主倾泄其心中极其苦恼和委屈的激动情绪，用同理心的工作方法对其的遭遇表示同情与惋惜，待案主的情绪平稳之后，站长仔细查阅其出示的案卷，并对相关的案情向案主作了详细而又周密的询问，最后就案主与前夫财产（房产）的争执向案主作出了自己的分析与解释：案主主要是因为证据不足而让自己败诉，从而失去房产的。首先她们的离婚协议中关于财产分割上明确规定：坐落于新县城的套房归男方所有，协议是双方自愿协商的结果，是具有法律效力的；其次，购房手续由男方一手完成，购房合同也是由其前夫签订的；第三银行付款记录显示是男方交的首付款。案主2次共14.5万元现金交给男方，男方存入了自己的银行卡后交房产开发商，且其现在拿不出任何证据(如借据、付款证明等）可证明14.5万是案主本人出的；第四购房时双方属同居关系，不受法律保护，当时案主自己都没有意识要保护自己，倒致现在法律不能保护其。第五案主拿不出什么证据来，法律是讲证据的，故其再要上诉也没多大的改变。
2、考虑到案主是两癌患者的亲属，急需要筹钱给其母亲看病，这样的结果对于她们是非常沉重打击，于是站长约了法律志愿者林法官再为案主解疑释惑。第二天，林法官准时来到梅州站，就案主的问题予以认真的审阅、了解、询问，最后非常沉痛地向案主表示：因不懂得保护自己，轻信别人，缺少关键的证据证明，其想翻案已经是不可能了，若案主确实不甘心还想上诉的话，不是不可以，败诉后的费用是要由其出的。案主听了委屈哭了出来，后悔莫及。林法官非常理智而又亲切的劝慰案主，建议她一定要冷静下来，不要做出过激的行为，更不要用非法的手段去报复前夫，造成自己和家人更大的损失和伤害；要将此次沉重的代价作为自己人生的经验教训，以此不断提高自己的素质，特别是法律知识，在以后的生活和工作中学会保护自已，维护自己的合法权益；对于其母亲因病要筹钱的事情，林法官叫她不要着急，先调整好自己及母亲的心态，取得亲友的帮忙和支持，没有什么会克服不了的困难的。
3、通过工作人员及林法院的循循善诱及心理调适，案主极其悲愤的情绪有了很大的改善，表示其会冷静下来，放弃报复前夫及与前夫同归于尽的想法和计划，好好规划自己的工作和生活。她对梅州站和法律志愿者的耐心劝导表示感谢和感动。
困惑和反思
在经济高度发展的今天，人们的素质、道德观念、法律意思却还停滞不前，在人与人相处中，都少一些的贪婪和算计，多一些信任与诚实，人文环境不是更加和谐与温馨，而人们的生活与工作不是更多的方便？而作为弱势群体，特别是女人，不管是面对感情还是生活工作，能更多的理智与理性，不过分依赖和轻信别人，懂得保护自己，就不会导致权益自己的合法权益陷入得不到法律的保护。
故现在我国政府和相关部门提高民众特别是弱势群体的素质、及法律意识，是构建和谐社会重要工作和任务。（梅州站）
温女士，32岁，2014年5月5日，由一男士陪着来到梅州站，其幽怨而又憔悴的神情让纤细的身材更显得瘦弱无助。因其事先来电咨询申明事情非常严重，涉及复杂的法律问题，于是梅州站的站长接待了她。案主自诉道：其与前夫同居了多年后才于2013年1月11日登记结婚，婚后夫妻非但没有新婚的那种甜蜜与快乐，相反其夫频频对其实施家庭暴力，在前夫日趋严重的家暴逼迫下，同年3月25日双方协议离婚，脆弱的婚姻仅仅维持了两个多月。问题是在2012年12月13日，案主决定在梅州梅县新县城购买套房并拿出自己的14.5万元现金作首付款，因当时案主与其前夫在同居期间，又十分轻信他，于是将14.5万现金交由男方，让他去办理所有手续，房管局办理的预告登记上属的名字为案主的名字。现在该房每个月是一千五百元的按揭款，而房子每月的租金为2千多元，以租金还贷故不存在由谁来按揭付款的问题。夫妻离婚后，男方就房产问题单独起诉至梅县人民法院，法院受理后作出如下判决：1、男方对该房子拥有所有权；2、要求15天内要到房管局更名，改为男方的名字。此判决如晴天霹雳一下子把案主打懵了:明明是自己出的钱买的房子，前夫凭什么可以得到？法院怎么就办给了前夫？这太不公平了！“我要叫人把他给灭了，我要与他同归于尽！”案主非常愤怒而又委屈地向站长哭诉道。
服务过程及其成效
1、站长先任由案主倾泄其心中极其苦恼和委屈的激动情绪，用同理心的工作方法对其的遭遇表示同情与惋惜，待案主的情绪平稳之后，站长仔细查阅其出示的案卷，并对相关的案情向案主作了详细而又周密的询问，最后就案主与前夫财产（房产）的争执向案主作出了自己的分析与解释：案主主要是因为证据不足而让自己败诉，从而失去房产的。首先她们的离婚协议中关于财产分割上明确规定：坐落于新县城的套房归男方所有，协议是双方自愿协商的结果，是具有法律效力的；其次，购房手续由男方一手完成，购房合同也是由其前夫签订的；第三银行付款记录显示是男方交的首付款。案主2次共14.5万元现金交给男方，男方存入了自己的银行卡后交房产开发商，且其现在拿不出任何证据(如借据、付款证明等）可证明14.5万是案主本人出的；第四购房时双方属同居关系，不受法律保护，当时案主自己都没有意识要保护自己，倒致现在法律不能保护其。第五案主拿不出什么证据来，法律是讲证据的，故其再要上诉也没多大的改变。
2、考虑到案主是两癌患者的亲属，急需要筹钱给其母亲看病，这样的结果对于她们是非常沉重打击，于是站长约了法律志愿者林法官再为案主解疑释惑。第二天，林法官准时来到梅州站，就案主的问题予以认真的审阅、了解、询问，最后非常沉痛地向案主表示：因不懂得保护自己，轻信别人，缺少关键的证据证明，其想翻案已经是不可能了，若案主确实不甘心还想上诉的话，不是不可以，败诉后的费用是要由其出的。案主听了委屈哭了出来，后悔莫及。林法官非常理智而又亲切的劝慰案主，建议她一定要冷静下来，不要做出过激的行为，更不要用非法的手段去报复前夫，造成自己和家人更大的损失和伤害；要将此次沉重的代价作为自己人生的经验教训，以此不断提高自己的素质，特别是法律知识，在以后的生活和工作中学会保护自已，维护自己的合法权益；对于其母亲因病要筹钱的事情，林法官叫她不要着急，先调整好自己及母亲的心态，取得亲友的帮忙和支持，没有什么会克服不了的困难的。
3、通过工作人员及林法院的循循善诱及心理调适，案主极其悲愤的情绪有了很大的改善，表示其会冷静下来，放弃报复前夫及与前夫同归于尽的想法和计划，好好规划自己的工作和生活。她对梅州站和法律志愿者的耐心劝导表示感谢和感动。
困惑和反思
在经济高度发展的今天，人们的素质、道德观念、法律意思却还停滞不前，在人与人相处中，都少一些的贪婪和算计，多一些信任与诚实，人文环境不是更加和谐与温馨，而人们的生活与工作不是更多的方便？而作为弱势群体，特别是女人，不管是面对感情还是生活工作，能更多的理智与理性，不过分依赖和轻信别人，懂得保护自己，就不会导致权益自己的合法权益陷入得不到法律的保护。
故现在我国政府和相关部门提高民众特别是弱势群体的素质、及法律意识，是构建和谐社会重要工作和任务。（梅州站）